Lämpiää

Eilen oli sitten taas yksi virstanpylväs, kun vihdoinkin kytkettiin lämpöpumppu käyntiin.

Pumpun käynnistys viivästyi hieman, kun epähuomiossa olivat tehtaalla alkaneet kasaamaan sähkökeskusta metrin levyiseen kaappiin. Onneksi kävimme asiaa läpi sähkärin kanssa etukäteen ja saimme muutettua kaapin 60 senttiseksi, korkeammaksi.
Tästä kuitenkin aiheutui se, että keskusta ei voitu asentaa suunnitellusti joulukuun
alkupuolella, vaan vasta viime viikolla. Hän kytki sähköt maalämpöpumppuun. Muutoin keskus on vielä aivan kesken, kytkentöjä aletaan vähitellen tehdä. Siihen on kyllä reilusti aikaa käytettävissä, näillä näkymin pari kuukautta.


TomAllenilla meni tuon vuoksi suunniteltu asennuspäivä mönkään ja seuraava vapaa olisi ollut Joulun aaton aattona. Nyt kuitenkin kaveri ehti yllättäen eilen paikalle ja teki temput nopeasti: putkien ilmaus ja pumpun käynnistys ja säätäminen, sekä ulkolämpötila-anturin kytkentä oikeaan paikkaan. Sähköasentaja ei ollut saanut selvää mihin se olisi pitänyt kytkeä.

Pumppu säädettiin 20 asteeseen. Asunnon termostaatit eivät ole käytössä (eikä edes asennettu vielä), joten pumppu säätää lämpöä itse ulkolämpötilan mukaan.
Tarkempaan säätöä yms tehdään sitten helmi-maaliskuussa, kunhan muutto on lähempänä.

Samalla siirtyivät aiemmin pumpun asennuksen yhteydessä tehdyt putkitukset jakotukeille seinän poikki hieman korkeammalle niin, että IV-koneenkin pitäisi mahtua putkien alapuolelle.

Tänään oli talossa vielä aiempaa lämpimämpää. Tähän asti 3 sähkölämmitintä ovat pitäneet lämmön olohuoneen lattian tasolla hyvin 18-20 asteessa päivisin ovien ollessa välillä reilusti auki. Lämmitetyissä huoneissa on ollut reilusti lämpimämpää.

Tänään alkoi myös seinien massatasoitukset. Seinille oli ruiskuteltu tasoitteen kanssa vettä ymmärtääkseni 200 litraa, yksi jätti-iso saavillinen. Vesi otetaan vielä saaviin viereen rakennettavan naapuritalon teknisestä tilasta puutarhaletkulla, siellä kun on meidän yhteinen päävesiliittymä. Laiskoja kun ollaan, niin ei viitsi turhaan irrottaa hyvin kiinni olevaa puutarhaletkua ja kuskaa omaan tekniseen tilaan.

Lämmölle siis alkaa kunnolla olemaan käyttöä.

1. kerros

Juhannukseen mennessä nousi 1. kerros ja toisen välipohjan ontelolaatat. Sähkö- ja putkitöitä on tehty aina valujen edistyessä niin, että putket ja johdot saadaan seinien sisään piiloon.

Tässä kuvassa näkyy talojen läheisyys lännestä katsoen:

Meidän pienet sankarimme ihastelevat tulevaa sisäänkäyntiä.
Vahinko vain, että naapuritalon kuistin kulma on vielä rakentamatta ja se tulee peittämään meidän pilari-sisäänkäyntimme jatkossa kadulta päin katsottaessa.

Vettä, vihdoinkin

Noniin, nyt on viimeinkin toimiva vesiliittymä tontilla.

Olihan se liikaa odotettu ja vaadittu, että kun tilasi vesiliittymän asennuksen HSY:ltä, etä olisivat tehneet hommaan valmiiksi, loppuun asti.

HSY edellytti, että vesijohto on asennettu ja kunnossa jne kaikin puolin, jotta voivat kytkeä sen vesijohtoverkkoon.

Kuitenkin kytkivät putken vain runkolinjaan ja viikon verran ihmettelin, että milloinkohan se mittari tulee.

Piti sekin vaihe erikseen tilata. Totesivat vain, että jaa "saako sen asentaa?". Eivaan kukaan ollut kysynyt silloin kun kävit putket liittämässä.
Tässäkin meni kokonaisuudessaan pari viikkoa ihan turhaan ja asentajilla ainakin yksi meno-paluumatka ylimääräistä, olisi välttävissä, jos HSY:llä olisi kunnon toiminnanohjausta.

No, nyt tontille tulee putkesta puhdasta vettä ja salaojat, jotka vievät sen pois.

Kuin sieniä...

Paloheinä taitaa oikeasti kivitaloaluetta (pois lukien rivitalot, jotka ovat puurunkoisia).

Tällä hetkellä on päiväkoti-työmaa -reitillä (aamu- ja iltareittini töihin)
1 työmaa, johon tulee 3 taloa (alkanut osin syksyllä, osin keväällä)
1 työmaa, johon tulee 3 tai 4 taloa (alkanut keväällä)
1 työmaa, jossa on 1 talo odottamassa rappauksia (muuttivat talvella)
meidän työmaa 2 taloa
1 työmaa, jossa 1 talo (alkoi syksyllä, etenee nyt)
Ja sitten poikkeavilla kaduilla 2 työmaata, yhteensä 3 taloa.
ja lisäksi Pakilantien toisella puolella viimeisimmällä lenkillä olin havaitsevinani ainakin yhden työmaan...
+ tuttujen työmaat Pakilassa

Kaikki nämä kivitaloja, erimerkkisiä.
No, onhan poikkikaduilla 2 rivitalotyömaatakin (puurunkoisia).


Tämä ruuhka näkyi putkiliitosten kanssa, kun kuulemma meidän liitoskuoppaan oli tullut ensin, melkein oikeaan aikaan yksi ryhmä, joka vartin ihmeteltyään oli todennut, että tämä onkin väärä kuoppa, heidän liitoskuoppansa on muutaman sadan metrin päässä...
Ja sitten se meidän hommaa tekevä ryhmämme oli tullut reilusti myöhässä.

Saisiko kai näille HSY:n asentajille toivoa navigaattoria firman autoon?
Ja kellon?

Putkiliitokset sentään sujuivat ilman dramatiikkaa, iltapäivällä kotimatkalla oli kuoppa jo peitetty.

Viemärit kuvien kanssa

Tässä viimeinkin pari kuvaa viemärihommista

Tässä kuvassa näkyy sitä putkihässääkkää, jota jouduttiin kiertämään.
Mustista tarkastuskaivoista lähtee meidän putket. Kuvan vasemmassa yläkulmassa näkyy betoninen kaukolämpöputkien kiintopiste.
Sähkö- ja puhelinjohtoja riittää.

Tuonne taaempaan kaivoon tämä hulevesi on nyt tähdätty odottamaan liitostyötä:

Viemäriliitokset ja muutkin putket

Insidentti nro 2.

Jäte- ja hulevesilitokset kaupungin verkkoon muodostuivat pieneksi ongelmaksi.

Ongelman ydin oli siinä, että piirustukset pohjautuivat liitoskohtalausuntoon.
Liitoskohtalausunnossa kerrotaan alin mahdollinen liitoskorkeus.

Se oli n. 2-2,5m katutason alla.
Ihan hyvä, ei tarvitse eristää.

Muttamutta, siellä on ahdasta. Molempiin kaivoihin menee jo pari liitosputkea siellä.

Ongelmia aiheutti myös reitillä ristiin menevä kaukolämpölinja, jonka ali putket pitää vetää.

Pieni sivuongelma oli kaukolämpölinjan kiintopiste, n. kuution betonimöhkäle, jonka läpi tai ali noita putkia ei oikein voi vetää.

Jep, se kiintopiste oli juuri siinä, mistä putkien piti mennä ja tarkastuskaivo, jonka avulla tehdään mutka putkeet, kaukolämpöputkien päällä.


Maanrakennusurakoitsija oli ihmeissään, että mihin tänne meidän röörit saa kiinni.

No, puhelin käteen ja soittelua. Ensin LVI-suunnittelijalle ja sitten HSY:n vesihuoltomestarille (sihteerin kautta, kuten olen kertonut), onneksi tällä kertaa vastattiin heti ja mestarikin oli paikalla.

Tuloksena oli yllättävä asia: järkeä saa käyttää.
Liitoskohdan kaivoissa saa valita itse sopivaksi, kunhan se on ylempänä kuin alin liitoskohtalausunnossa määritelty korkeus.

Päädyimme siis tulokseen, että huolimatta suunnitelmista, maanrakentaja aloittaa putkien vedon kaivoista sopivalta korkeudelta ja vetää siitä sitten meillepäin sopivalla kaadolla.
Onneksi meidän tonttimme on ylämäessä, joten putkien sijoittaminen kaivolla suunniteltua ylemmäs ei aiheuta ongelmia.

Alle 2 metrin syvyydessä olevat putket pitää eristää, joten sitä jouduttiin tekemään.


Mutta tuli kyllä mieleen, että kaikesta suunnittelusta huolimatta nämä viemärityöt ovat puhdasta tilanteen mukaista järjen käyttöä.

Miksi ihmeessä määräykset edellyttävät, että nuo putkien korot piti ensin suunnitella ja leimauttaa virastossa ja HSY:llä täydellisinä, kun käytännössä kenelläkään ei ole dokumentoituna kunnolla olemassa olevien putkien korkeuksia tai sijainteihin ei voi luottaa.

Nyt ilmeisesti pitää päivittää leimatut kuvat ja leimauttaa ne uudelleen.
Rahaahan siinä taas palaa. Niin meni ylimääräisiin tarkastuskaivoihin, jotta putkiin saadan ylimääräinen mutka kaukolämpöputkien vuoksi.

Sikäli oudolta tuntuu, että byrokraatit vaativat, jotta saadaan kaivuulupa jne, että meillä on "suunnitelma", mutta sitten kun tehdään, tekniset vastaavat mestarit sanovat, että suunnitelmista viis, tehdään niinkuin on järkevää.

Muutamaa päivää aiemmin olin vesihuoltomestarin kanssa sopinut, että vesiliittymä tehdäänkin myös risteysalueella, meidän tontin vanhaan vesiliittymään tai sen viereen, jos se on huonokuntoinen. Alkuperäinen suunnitelma oli, että olisi tehty meillä tontin kohdalle kadulle, itse asiassa keskelle katua.

Siinä vaan sattuu menemään kaukolämpölinja välissä ja pitäisi koko katu katkaista tuota varten, haitta liikenteelle olisi aikamoinen. Lisäksi, kun se on mäessä, samalla linjalla kuin missä piti kanaalia louhia, on todennäköistä, että kaukolämpöputket ovat kalliossa kiinni ja vesijohdolle pitäisi askarrella kallion läpi reitti. Kallista ja hankalaa.

Vesihuoltomestarikin oli samaa mieltä ja sovittiin siinä yhteisymmärryksessä, että tehdäänkin vesiliitos vanhan liittymän kohdille, tai vanhaan liittymään.

Eli muutimme käytännön suunnitelmaa 5 minuutin puhelulla, eikä ymmärtääkseni asiasta kirjattu mitään HSY:n papereihin tuosta puhelusta ja muutoksesta.
Toki sain ohjeen hakea liitoskohtalausunnon tämän mukaiselle liitokselle ja päivittää ja uudelleenleimata kuvat, mutta sen voi siis kuulemma tehdä sitten, kun putket on laitettu ja tiedetään miten ne menevät.


Nyt kyllä alan vähän ymmärtämään jo sitä, miksi joissakin maissa korruptio rehottaa ja saa asiat hoitumaan hyvin.

Homman pitäisi olla 2 vaiheinen: toteutusluonnos ja sitten lopullinen toteutettu tilanne dokumentoidaan, leimataan ja arkistoidaan.

Onneksi näihin on ratkaisut, mutta selvittämiseen menevän ajan olisin voinut käyttää toisinkin.. stressistä puhumattakaan.

Vesijohdot

Putket eivät ole yksinkertainen juttu. Valitettavasti ne eivät tule taloon aivan itsekseen. Eivätkä lähde pois.

Ensin piti tehdä vesilaitoksen kanssa sopimus vanhan talon vesiliittymästä, jotta voisimme tilata siihen toimenpiteitä. Se vaati paperin ja siihen piti tietenkin saada kaikkien 4 osakkaan nimi. Tietysti valtakirjallakin olisi voinut tehdä.

Sitten odotellaan jonkin aikaa, että liittymäsopimus on rekisteröity.

Vesilaitokselta piti hakea liitoskohtalausunto vesi, jäte- ja hulevesiliittymiä varten.
Tuli esiin, että nykyisin tontilla ei ole hulevesiliittymää ja vesi ja viemäri ovat  kohtapuoliin eli ainakin 20 vuoden sisällä uusimisen tarpeessa.

Hulevesiliittymästä tulikin pieni urakka. Koska tontille tulee 2 taloa, rakennettu pinta-ala on aika suuri ja katot keräävät paljon vettä. Vesilaitos ehdotti, että koska kartan mukaan tontin reunalla, puistossa kaupungin jalkakäytävän vieressä kulkee oja, niin hulevedet voisi imeyttää maahan ja ylivuodon johtaa tuohon ojaan. Siihen vaaditaan vain kaupungin ympäristökeskuksen lupa. Ympäristökeskuskin oli samaa mieltä, kuulustaa hyvälltä ja noin voisi hyvin tehdä.  Tämähän on helppoa, kun asia oli valmis 10 minuutissa ja 2 puhelulla.

No, minulla kuitenkin syttyi lamppu yläkerrassa ja kerroin, että siellä ei käytännössä ole mitään ojaa, se on täynnä maata, puita ja pensaita. Ehkä 40 vuotta sitten oli oja, mutta ei ole enää. Se ei kuitenkaan näitä virkamiehiä haitannut, koska kartan mukaan siellä on oja.

Kysyinpä, että mihin se vesi menee siitä? Alamäkeen tietenkin. Alamäessä "ojan" alapuolella on meidän ajotiemme ja naapurin ajotie ja etupiha. Ei mitään ojaa jatkavia rumpuja tai putkia. Mihin se vesi menisi? Ei väliä, siinä on oja, sanoivat virkamiehet. Helppo homma.

Kadulla talon kohdalla ei mene viemäriä tai hulevesiputkea, vaan risteyksessä n. 30 metriä alempana. Ympäristökeskus vähän ihmetteli, että miksei siinä mäessä ole kadulla hulevesikaivoa. Kaivo on alempana risteysalueella, johon kadulle tullut vesi valuu tietenkin alamäkeen.

Virkamiesten mielestä ei olisi mikään ongelma, jos meiltä viimeaikaisten rankkasateiden mukaisesti tulisi 10cm putken täydeltä vettä tunti-pari joko maahan imeytettynä pari metriä ja sitten kalliota pitkin alamäkeen valuen naapurien talojen alle tai tuohon pieneen "ojaan" ja siitä naapurien etupihoille jne valtoimenaan valuen.

Olen oppinut vedestä, että se menee yleensä aina samoja reittejä ja "imeyttäminen" tällaisessa rinteessä varsinkin jos kallio on parin metrin syyvydessä, johtaisi siihen, että alemmas syntyisi vesitaskuja yms ja eroosio tekisi pahaa järkeä. Emme halua aiheuttajan riskiä, koska aiheuttajalla olisi korvausvelvollisuus.

Nykyinen viemäri pitäisi jossain vaiheessa uusia, joten käytännössä pitäisi vetää uusi viemärikin. Vaihtoehtona joko nykyinen reitti naapurien puutarhojen läpi, hankkien runsaasti karma-pisteitä heti alkuun, tai sitten vetää hieman pidempää reittiä katua pitkin.

No, päädyimme ratkaisuun, että vedetään kiltisti katua pitkin sekä viemäri että hulevesiputkikin ja saimme tämän mukaisen liitoskohtalausunnon vesilaitokselta.
Pyyntö tuosta liitoskohtalausunnosta tehtiin toukokuussa (tai ehkä kesäkuun alussa) ja asia varsinaisesti hoitui, kun itse soittelin 3 puhelua yhtenä päivänä elokuussa. Siihen mennessä sitä oli vain ihmetelty, että minkähänlainen lausonto tästä pitäisi tehdä... Mutta minulle asti ei voinut olla yhteydessä aiemmin.
No, eipä tästä viivästyksestä ollut edes haittaa.

Ennen putkien vetoa (ja siihen tarvittavia lupia) tarvitaan LVI-suunnittelijan tekemä asemapiirros putken sijoituksesta kadulle. Ja sitten tuo suunnitelma pitää leimauttaa jollain teknikolla vesilaitoksella.
Palataan siihen myöhemmin.


Vesiliittymä pitää tietenkin purkaa ennen talon purkamista, jottei kuopasta tule heti luvatonta maauimalaa. Se onnistuikin lopulta todella pikaisesti, ensin piti tehdä pari suunnistuspuhelua ympäri vesilaitosta. Kun oikea henkilö löytyi, oli seuraavana aamuna vesimittari poistettu.  Riitti puhelu ja sähköpostilla tarkat tiedot ja liitoskohtalausunto (jossa vanhan vesiputken sulku mainittu) varmuuden vuoksi. Erinomaista palvelua lähes suoraan lapion varresta!

Pitää vielä saada vanha vesiputki tulpattua kunnolla, mutta se tehdään, kun nuo muut / uudet liittymät tehdään.

Vesilaitoksen asentajia ei kuitenkaan ole koulutettu sulkemaan ovia, olin jättänyt vanhasta talosta kellarin oven raolleen, jotta pääsevät tekemään hommansa päivän aikana, lähtiessään he olivat jättäneet sen apposen auki. No, onneksi ei ollut tullut uusia asukkaita vielä.