Kuin sieniä...

Paloheinä taitaa oikeasti kivitaloaluetta (pois lukien rivitalot, jotka ovat puurunkoisia).

Tällä hetkellä on päiväkoti-työmaa -reitillä (aamu- ja iltareittini töihin)
1 työmaa, johon tulee 3 taloa (alkanut osin syksyllä, osin keväällä)
1 työmaa, johon tulee 3 tai 4 taloa (alkanut keväällä)
1 työmaa, jossa on 1 talo odottamassa rappauksia (muuttivat talvella)
meidän työmaa 2 taloa
1 työmaa, jossa 1 talo (alkoi syksyllä, etenee nyt)
Ja sitten poikkeavilla kaduilla 2 työmaata, yhteensä 3 taloa.
ja lisäksi Pakilantien toisella puolella viimeisimmällä lenkillä olin havaitsevinani ainakin yhden työmaan...
+ tuttujen työmaat Pakilassa

Kaikki nämä kivitaloja, erimerkkisiä.
No, onhan poikkikaduilla 2 rivitalotyömaatakin (puurunkoisia).


Tämä ruuhka näkyi putkiliitosten kanssa, kun kuulemma meidän liitoskuoppaan oli tullut ensin, melkein oikeaan aikaan yksi ryhmä, joka vartin ihmeteltyään oli todennut, että tämä onkin väärä kuoppa, heidän liitoskuoppansa on muutaman sadan metrin päässä...
Ja sitten se meidän hommaa tekevä ryhmämme oli tullut reilusti myöhässä.

Saisiko kai näille HSY:n asentajille toivoa navigaattoria firman autoon?
Ja kellon?

Putkiliitokset sentään sujuivat ilman dramatiikkaa, iltapäivällä kotimatkalla oli kuoppa jo peitetty.

konkreettista edistystä

Viimeisen viikon aikana on vihdoinkin rakentaminen päässyt kunnolla vauhtiin, ja vauhti näyttää tosi hyvältä!

16.5. työmiehet alkoivat latomaan harkkoja anturan päälle


17.5. Putki- ja sähkömiehet kävivät tekemässä läpivientejä ja putkituksia, ennen seinävaluja

20.5. valettiin seinät
21.5. tehtiin sisäpuoliset täytöt

Nyt tuolla pystyy jo konkreettisesti hahmottamaan talon mittasuhteita, kun kellarin seinät ovat reilun metrin korkeudella.

30.5. on tarkoitus tulla 1. välipohjan (kellarin katto) ontelolaatat

Toimittajavalintoja

Tässä kevään aikana olemme valinneet erilaisia toimittajia eri rooleihin.

Talon rungon päädyimme tilaamaan Bau-kivitalot / Sonnexia Oy:ltä.
Sisältö on käytännössä aivan sama kuin Lammilla, mutta talo tulee yhdellä sopimuksella pystyyn ja tiiviiksi. Runkomateriaalina on Lammin harkko.

Olennaisesti päätökseen vaikutti helppous: töissä käyvinä ja rakentamisen amatööreinä meillä ei ole aikaa eikä kykyä joka päivä tarkastaa, onko työmiehillä riittävästi materiaalia täksi päiväksi ja ensi viikoksi, mitä pitää tilata jne. Samoin esim. Lammin tai Lakan pakettiin kuulumattomien materiaalien tai työvaihdein kilpailutukset, koordinoinnit jne vaativat aikaa ja vaivaa. Ja näissä meillä olisi riski mm. siitä, kuinka kauan työmiehet tarvitsevat telineitä, nostolaitteita jne.

Kun listasimme ja arvioimme kaikki tarvittavat osuudet siten, että tuloksena olisi samanlainen talo kaikilla eri tavoilla, tuloksena tuli käytännössä sama loppukustannus.

Tällöin kokonaisurakka alkoi näyttää selkeästi parhaalta.

Kun vielä vastuuhenkilöiden kanssa pystyy helposti puhumaan suoraan ja saa heiltä vinkkejä,
niin tämä tuntui selkeästi paremmalta vaihtoehdolta kuin keskustella virolaisten ryhmien kanssa siitä, mitä lisätöitä haluaa urakkaan. Eivät muuten halunneet tarjota muuta kuin vakiomuotoista runkoprojektia urakkana, kaikki muut hommat halusivat tuntityönä. Ei minua kiinnosta, paljonko joku homma vie tunteja, vaan haluan valmista lopputulosta.

Mielenkiintoinen juttu oli myös se, että kun pyysimme runko-urakasta tarjousta suoraan hyväksi kehutulta ryhmältä, niin tuloksena oli sentilleen sama hinta kuin suoraan Lammin kautta saatuna eri ryhmän tarjous, vaikka pyysimme selkeällä aikataululla, joka heillä oli vielä myymättä. Eli kilpailu ei pelannut tässä tapauksessa yhtään.


Lämmitysurakan päädyimme tilamaan Tom Allenilta.
Kokonaisuus sisältää koko homman 'avaimet käteen' eli maalämmön, lattialämmityksen, käyttöveden lämmityksen ja lisäksi vielä optiona viilennysyksikön, jonka ottamisestä päätämme tässä matkan varralla.

Hinta ei ollut halvin, mutta kun jälleen yhdenmukaistimme tarjouksia lisäämällä mm. pariin kilpailevaan tarjoukseen kulun siitä, että ko toimittaja kantaa laitteen asennustilaan.

Jotkin toimittajat myös mitoittivat pumpun ja kaivon alakanttiin, juuri hikisesti energiatodistuksen arvoille ja saivat siten näyttämään halvalta. Energiatodistus oli arkkitehdin kautta lupaprosessin vaatima paperi, johon ei meiltä kysytty mitään, siinä oli lämmitettävä ala vähän alakanttiin,
kun oli 'arvattu', että kellari olisi puolikylmää eikä lämmintä tilaa.