Valmistuu vähitellen...

Noniin, väkisin kaivoin hiljaiselon jälkeen energiaa blogin päivittämiseen.

Edellisestä päivityksestä on lähes 2 kuukautta. Ei olla oltu tumput suorina vaan tehty hommia kovasti.

Yritän jossain välissä päivitellä tammi-helmikuun juttuja väliin.


Tilanne on tällä hetkellä se, että tasoitusmestari Eemeli on häädetty talosta. Ei siksi, jälki olisi huonoa tai ei oltaisi tyytyväisiä, päinvastoin! Seinät ovat valmiit! Kaikki seinät tasoiteltu ja maalattu tai laatoitettu.


WC-tiloihin on tullut jo kiintokalusteet paikalle.

Sähkäri (joukkoineen) tekee asennuksia hyvällä tahdilla.

Putkimiehelläkin on enää parin päivän hommat edessä asennusten kanssa.

IV-kone on teknisessä tilassa odottamassa asennusta/käyttöönottoa. Jäljellä olevat IV-työt vievät n. päivän.

Lämpöpumppu on toiminut hyvin jo 3 kuukautta.

Sauna on likipitäen valmis, vielä laatoitusten viimeistely ja sähkötyöt kesken.

Parkettia olen itse asentanut tähän mennessä n. 35 m2, keittö+ruokatila ja yksi makuuhuone.
Vielä olisi n. 100m2 jäljellä... Valmista tulee n. 2 m2 tunnissa.

Samoin olen paneloinut n. 30% kylpyhuoneiden katoista jo ja saanut siihenkin rutiinia. Siinä IV-putket ja upotettavat valot aiheuttavat aika lailla askartelua.

Eemeli, joka teki tasoitukset ja maalaukset huolella, purki telineet maanantaina, teki hommia 3 kuukautta. Jälki on kyllä hyvää. Nyt viimein on päästy kunnolla siivoamaan lattioita, kun enää ei tule pölyä ja likaa lisää.


Tavoitteena on ollut, että muuttaisimme maaliskuun lopulla. Nyt kun talven mittaan on arvottu portaiden kaideratkaisua, näyttää siltä, että emme saa kaiteita ajoissa ja muutto viivästynee huhtikuulle.


Omalla työlistalla on kyllä vielä asioita
- parketin asentaminen
- panelointi
- lämmönjakotukkien kotelointi
- ulkoportaiden valojen reikien suurentaminen

Pidän helmi-maaliskuussa viime vuoden kesälomat pois ja teen 2-3 arkipäivää viikossa talolla hommia.

Ja osin ratkaisemattomia asioita ovat vielä
- verhotangot
- seinävalaisimet

Portaiden päälystys tehtäneen vasta muuton jälkeen. Ei ainakaan asentajat sotke sitten enää..
samoin kellarin yhden harrastehuoneen lattia tehdään myöhemmin.

Reikä maassa

Noniin, nyt on reikä maassa maalämpöä varten.

TomAllenin porausmestari tuli paikalle tiistai-aamuna ja illalla oli reikä tehty 173 metriin.
Yksi kaveri hoiti koko homman hienosti.

Reiässä kuulemma riittää vettä niin, että sitä voisi käyttää porakaivona. Hyvä tietää, jos HSY:llä tulee vaikeuksia.

Poraus ei pölyttänyt yhtään ympäristöön, kaikki porausjätteet menivät hienosti omaan konttiinsa. Meteli oli aikamoinen, mutta onneksi ei kestänyt kauaan.

Toimittajavalintoja

Tässä kevään aikana olemme valinneet erilaisia toimittajia eri rooleihin.

Talon rungon päädyimme tilaamaan Bau-kivitalot / Sonnexia Oy:ltä.
Sisältö on käytännössä aivan sama kuin Lammilla, mutta talo tulee yhdellä sopimuksella pystyyn ja tiiviiksi. Runkomateriaalina on Lammin harkko.

Olennaisesti päätökseen vaikutti helppous: töissä käyvinä ja rakentamisen amatööreinä meillä ei ole aikaa eikä kykyä joka päivä tarkastaa, onko työmiehillä riittävästi materiaalia täksi päiväksi ja ensi viikoksi, mitä pitää tilata jne. Samoin esim. Lammin tai Lakan pakettiin kuulumattomien materiaalien tai työvaihdein kilpailutukset, koordinoinnit jne vaativat aikaa ja vaivaa. Ja näissä meillä olisi riski mm. siitä, kuinka kauan työmiehet tarvitsevat telineitä, nostolaitteita jne.

Kun listasimme ja arvioimme kaikki tarvittavat osuudet siten, että tuloksena olisi samanlainen talo kaikilla eri tavoilla, tuloksena tuli käytännössä sama loppukustannus.

Tällöin kokonaisurakka alkoi näyttää selkeästi parhaalta.

Kun vielä vastuuhenkilöiden kanssa pystyy helposti puhumaan suoraan ja saa heiltä vinkkejä,
niin tämä tuntui selkeästi paremmalta vaihtoehdolta kuin keskustella virolaisten ryhmien kanssa siitä, mitä lisätöitä haluaa urakkaan. Eivät muuten halunneet tarjota muuta kuin vakiomuotoista runkoprojektia urakkana, kaikki muut hommat halusivat tuntityönä. Ei minua kiinnosta, paljonko joku homma vie tunteja, vaan haluan valmista lopputulosta.

Mielenkiintoinen juttu oli myös se, että kun pyysimme runko-urakasta tarjousta suoraan hyväksi kehutulta ryhmältä, niin tuloksena oli sentilleen sama hinta kuin suoraan Lammin kautta saatuna eri ryhmän tarjous, vaikka pyysimme selkeällä aikataululla, joka heillä oli vielä myymättä. Eli kilpailu ei pelannut tässä tapauksessa yhtään.


Lämmitysurakan päädyimme tilamaan Tom Allenilta.
Kokonaisuus sisältää koko homman 'avaimet käteen' eli maalämmön, lattialämmityksen, käyttöveden lämmityksen ja lisäksi vielä optiona viilennysyksikön, jonka ottamisestä päätämme tässä matkan varralla.

Hinta ei ollut halvin, mutta kun jälleen yhdenmukaistimme tarjouksia lisäämällä mm. pariin kilpailevaan tarjoukseen kulun siitä, että ko toimittaja kantaa laitteen asennustilaan.

Jotkin toimittajat myös mitoittivat pumpun ja kaivon alakanttiin, juuri hikisesti energiatodistuksen arvoille ja saivat siten näyttämään halvalta. Energiatodistus oli arkkitehdin kautta lupaprosessin vaatima paperi, johon ei meiltä kysytty mitään, siinä oli lämmitettävä ala vähän alakanttiin,
kun oli 'arvattu', että kellari olisi puolikylmää eikä lämmintä tilaa.