Muuttotarkastus

Eilen oli muuttotarkastus.

Tiistai meni tarkastukseen valmistautumisessa, sopivan yleisilmeen luomisessa.

Pihaa piti siistiä, roskat yms kasata siististi ja pressujen alle, etteivät häiritse silmää.
Etutasanteelle piti rakentaa aitaa, tein sen runkovaiheen puutikkaista ja kuormalavoista.
Pihalta etutasanteelle tehdään luiska nyt keväällä ja pihaa täytetään vielä, tällä hetkellä tasanteelta on n. 50-80cm pudotus, joten se piti aidata. Samoin aitasin meidän talon ja naapuritalon välin kuormalavoilla, jottei takapihalla olevaan lautakasaan ole pääsyä (eikä siellä silloin voi loukkaantua).

Talossa on vielä sisäovet asentamatta, kellarissa parin huoneen lattiat kesken (tarkoituksella, mietitään vielä) ja kaikki listat puuttuvat. Ne hoidan viikon sisällä.

Sähkötyöt saatiin puristettua muuttokuntoon tiistaina illalla.

KVV- ja IV-tarkastus oli edellisellä viikolla.

Porraskaiteiden käsijohteet valmistuivat tiistaina. Porraskaiteet ja yläkerran lasikaide valmistuivat viime viikon lopulla.

Numerot kadunvarteen ja talon kulmaan sekä postilaatikon asennus tuntia ennen tarkastusta.
Kiirettä piti.

Tarkkaan täytyi siis viimeisiä hommia aikatauluttaa pari viikkoa etukäteen, että saatiin ne tehtyä ajoissa.


Muuttolupa tuli ja muuttoa suunnitellaan pääsiäisen tienoille.

Sitä ennen nuo listoitukset ja paljon siivoamista.

Päivittelen tammi-maaliskuun asioita tässä kevään mittaan kunhan ehdin...

Valmistuu vähitellen...

Noniin, väkisin kaivoin hiljaiselon jälkeen energiaa blogin päivittämiseen.

Edellisestä päivityksestä on lähes 2 kuukautta. Ei olla oltu tumput suorina vaan tehty hommia kovasti.

Yritän jossain välissä päivitellä tammi-helmikuun juttuja väliin.


Tilanne on tällä hetkellä se, että tasoitusmestari Eemeli on häädetty talosta. Ei siksi, jälki olisi huonoa tai ei oltaisi tyytyväisiä, päinvastoin! Seinät ovat valmiit! Kaikki seinät tasoiteltu ja maalattu tai laatoitettu.


WC-tiloihin on tullut jo kiintokalusteet paikalle.

Sähkäri (joukkoineen) tekee asennuksia hyvällä tahdilla.

Putkimiehelläkin on enää parin päivän hommat edessä asennusten kanssa.

IV-kone on teknisessä tilassa odottamassa asennusta/käyttöönottoa. Jäljellä olevat IV-työt vievät n. päivän.

Lämpöpumppu on toiminut hyvin jo 3 kuukautta.

Sauna on likipitäen valmis, vielä laatoitusten viimeistely ja sähkötyöt kesken.

Parkettia olen itse asentanut tähän mennessä n. 35 m2, keittö+ruokatila ja yksi makuuhuone.
Vielä olisi n. 100m2 jäljellä... Valmista tulee n. 2 m2 tunnissa.

Samoin olen paneloinut n. 30% kylpyhuoneiden katoista jo ja saanut siihenkin rutiinia. Siinä IV-putket ja upotettavat valot aiheuttavat aika lailla askartelua.

Eemeli, joka teki tasoitukset ja maalaukset huolella, purki telineet maanantaina, teki hommia 3 kuukautta. Jälki on kyllä hyvää. Nyt viimein on päästy kunnolla siivoamaan lattioita, kun enää ei tule pölyä ja likaa lisää.


Tavoitteena on ollut, että muuttaisimme maaliskuun lopulla. Nyt kun talven mittaan on arvottu portaiden kaideratkaisua, näyttää siltä, että emme saa kaiteita ajoissa ja muutto viivästynee huhtikuulle.


Omalla työlistalla on kyllä vielä asioita
- parketin asentaminen
- panelointi
- lämmönjakotukkien kotelointi
- ulkoportaiden valojen reikien suurentaminen

Pidän helmi-maaliskuussa viime vuoden kesälomat pois ja teen 2-3 arkipäivää viikossa talolla hommia.

Ja osin ratkaisemattomia asioita ovat vielä
- verhotangot
- seinävalaisimet

Portaiden päälystys tehtäneen vasta muuton jälkeen. Ei ainakaan asentajat sotke sitten enää..
samoin kellarin yhden harrastehuoneen lattia tehdään myöhemmin.

Yksityiskohdat

Tässä pyhien aikana olen kiinnittänyt paljon huomiota yksityiskohtiin ja tehnyt erilaisia täytehommia, kirjamellisestikin.

Korjasin 2. kerroksen kylpyhuoneen koteloinnissa pesukoneen poistoviemärin liitoksen suoraan. Raksamiehet olivat sen pistäneet "sinnepäin" ja se oli hieman vinossa. Kun liitosputki on vinossa, tulee se "liitoshanakin" vinoon.

Peittelin valmiiden laatoitettujen tilojen ovenkarmit, jotta seinien tasoitus maalaus viereisissä huoneissa ei sotkisi niitä. Tasoitusmestarin ohje oli, että muovit teipillä kiinni, mutta keksin, että paljon nopeammin saa, kun laittaa niiteillä oven karmin ulkosivun reunaan, siis siihen sivuun, joka on täyteuretaania vasten. Sieltä ei niitin reiät näy ja laiska voisi vaikka jättää niitit sinne.


Tein korotusvalut putkinousujen ympärille LVI-suunnitelman mukaisesti, n. 5 cm korkea sementtikakku ja samalla lattialämmitysputkien jakotukkien kohdalla lattian täyttö.
Nuo kun eivät olleet seinien vieressä kunnolla täyttyneet lattiavalujen yhteydessä, ei ollut kura päässyt valumaan putkien raoista kunnolla. Sinne minä sitten lusikoin sitä vanhalla käytöstä jo poistetulla soppalusikalla putkien välistä. Hyvin sujui :)

Samalla kyllä tuli hieman kirottua valajien, tomallenin ja runkoporukan suurpiirteisyyttä.
Putket eivät olleet aivan suorassa linjassa seinälinjan kanssa. Parissa kerroksessa tuli kevyt väliseinä vasta valun päälle ja lämmitysputket jakotukkeineen kiinnitettiin raudoilla lattiaan.
Lopputulos on, että yksi jakotukkipari on hieman irti seinästä eikä sitä uskalla enää vääntää seinään kiinni. Ero ei ole suuri, vain n. tuuman luokkaa eikä sitä taida kukaan muu kuin minä noteerata, kun nuo saavat kotelon tässä kevään mittaan peitokseen. Kaiken kukkuraksi kaikki jakotukit tulevat olemaan kaappien sisällä.

Meinasin tehdä kotelot nyt viikonloppuna jakotukeille, mutta sitten tajusin yhden oleellisen asian: jos koteloin nyt, ja parketti tulee n. kuukauden kuluttua, niin mihin se parketin reuna tulee? Kotelon ulkopuolelle tietenkin, ja silloin vesi - jos putki sattuisi vuotamaan, valuisi parketin alle / betonilaatalle ja sen huomaisi vasta pitkän ajan kuluttua. Niinpä päätin, että parempi tehdä koteto vasta parketin jälkeen niin, että tuo mahdollinen vuoto valuisi sitten parketille. Saattaa tietenkin olla, että tässä järjestyksessä tehtäessä tuo kotelointi voipi jäädä kesän hommaksi...

Toiset ärräpäät pääsivät samanlaisesta suurpirteeisyydestä: anturien yms ohjauksen sähköjohtoputket tuntuvat pelkäävän noita jakotukkeja - ne kun olivat n. 20 cm päässä jakotukkien vieressä. Olisi voinut laittaa ihan hyvin aivan viereenkin.

Jotenkin tässä nyt lomien aikana paljon pikkusiivousta ja paikkailua tehtyäni olen huomannut
samaa havaitsin jo aiemmin, mutta ehdin puuttua asioihin riittävän ajoissa.
Raksamiehillä tuntuu olevan vähän se ideologia, että jos on tilaa, niin sitä voi käyttää.
Eihän se ole heidän hyötyneliöistään pois, jos joku kotelointi on 20cm suurempi.

Lattiavaluja edeltävänä päivänä olisi pitänyt ehtiä tarkastamaan jokainen valettava yksityiskohta
työpäivän aikana sekä tomallenin että muiden kanssa, että olisivat voineet korjata. En vain ehtinyt, työnantaja ja asiakkaat pitivät huolen siitä. Ja illalla tarkastaessani kaikki oli riittävästi "sinnepäin", ettei kriittisiä virheitä löytynyt. Eikä niitä siis olekaan.

Toisaalta, ei noita asioita ollut missään piirustuksissa noin tarkasti, mutta näyttää käytännöissä ja käsityksissä olevan vähän heittoa.

No, ei ne asiat ole surkeasti, mutta muutama pikku yksityiskohta olisi voitu tehdä paremmin,
kerralla hyvin, ettei tarvitsisi paikata jälkikäteen.


Tuossa joskus joulukuun alkupuolella asentelin muuten vastaavavan mestarin suosituksesta liesituulettimen hormiin kanavapuhaltimen. Näin saamme kostean ilman puhallettua suoraan ulos talosta.



Kuulemma olisi ollut jotain yksinkertaisempiakin malleja, mutta K-raudassa ei ollut kuin tällaisia.

Virittelin tuulettimen metalliketjuilla siten, että ketjut tulevat kiinni koukkuihin katossa olevan hormiaukon reunassa oleviin tukipuihin. Näin eivät haittaa katon tasoitusta ja maalausta.

Toistaiseksi tämän on toiminut erinomaisesti, seiniä on tasoiteltu jo useamman sadan vesilitran avulla, talossa oli vielä joulun pyhinä hieman kosteahko ilma, mutta nyt on taas jo aivan kuiva ilma ja seinät tuntuvat kuivilta.

Tuuletuksessa auttavat 3 lämmitintä, jotka ovat tuuletusmoodissa pienellä lämmityksellä, 2 kellarissa ja yksi 1. kerroksessa.


Tällä viikolla olen myös viimeistellyt maalausohjeistusta Eemelille, joka siis tekee tasoitus- ja maalaustyöt. Kellari ja 1. kerros tulevat samalla vaaleanharmaalla - hieman valkoista tummempi ja lämpimämpi sävy. Yläkertaan tulee hieman tätä tummempi harmaa.

Lämpiää

Eilen oli sitten taas yksi virstanpylväs, kun vihdoinkin kytkettiin lämpöpumppu käyntiin.

Pumpun käynnistys viivästyi hieman, kun epähuomiossa olivat tehtaalla alkaneet kasaamaan sähkökeskusta metrin levyiseen kaappiin. Onneksi kävimme asiaa läpi sähkärin kanssa etukäteen ja saimme muutettua kaapin 60 senttiseksi, korkeammaksi.
Tästä kuitenkin aiheutui se, että keskusta ei voitu asentaa suunnitellusti joulukuun
alkupuolella, vaan vasta viime viikolla. Hän kytki sähköt maalämpöpumppuun. Muutoin keskus on vielä aivan kesken, kytkentöjä aletaan vähitellen tehdä. Siihen on kyllä reilusti aikaa käytettävissä, näillä näkymin pari kuukautta.


TomAllenilla meni tuon vuoksi suunniteltu asennuspäivä mönkään ja seuraava vapaa olisi ollut Joulun aaton aattona. Nyt kuitenkin kaveri ehti yllättäen eilen paikalle ja teki temput nopeasti: putkien ilmaus ja pumpun käynnistys ja säätäminen, sekä ulkolämpötila-anturin kytkentä oikeaan paikkaan. Sähköasentaja ei ollut saanut selvää mihin se olisi pitänyt kytkeä.

Pumppu säädettiin 20 asteeseen. Asunnon termostaatit eivät ole käytössä (eikä edes asennettu vielä), joten pumppu säätää lämpöä itse ulkolämpötilan mukaan.
Tarkempaan säätöä yms tehdään sitten helmi-maaliskuussa, kunhan muutto on lähempänä.

Samalla siirtyivät aiemmin pumpun asennuksen yhteydessä tehdyt putkitukset jakotukeille seinän poikki hieman korkeammalle niin, että IV-koneenkin pitäisi mahtua putkien alapuolelle.

Tänään oli talossa vielä aiempaa lämpimämpää. Tähän asti 3 sähkölämmitintä ovat pitäneet lämmön olohuoneen lattian tasolla hyvin 18-20 asteessa päivisin ovien ollessa välillä reilusti auki. Lämmitetyissä huoneissa on ollut reilusti lämpimämpää.

Tänään alkoi myös seinien massatasoitukset. Seinille oli ruiskuteltu tasoitteen kanssa vettä ymmärtääkseni 200 litraa, yksi jätti-iso saavillinen. Vesi otetaan vielä saaviin viereen rakennettavan naapuritalon teknisestä tilasta puutarhaletkulla, siellä kun on meidän yhteinen päävesiliittymä. Laiskoja kun ollaan, niin ei viitsi turhaan irrottaa hyvin kiinni olevaa puutarhaletkua ja kuskaa omaan tekniseen tilaan.

Lämmölle siis alkaa kunnolla olemaan käyttöä.

1. kerros

Juhannukseen mennessä nousi 1. kerros ja toisen välipohjan ontelolaatat. Sähkö- ja putkitöitä on tehty aina valujen edistyessä niin, että putket ja johdot saadaan seinien sisään piiloon.

Tässä kuvassa näkyy talojen läheisyys lännestä katsoen:

Meidän pienet sankarimme ihastelevat tulevaa sisäänkäyntiä.
Vahinko vain, että naapuritalon kuistin kulma on vielä rakentamatta ja se tulee peittämään meidän pilari-sisäänkäyntimme jatkossa kadulta päin katsottaessa.

Sähköliittymä valmiiksi

Sähköliittymäkin on saatu vihdoin kuntoon.

Siinä oli hieman kanssa säätämistä.

Sähköliittymä oli sovittu ja vanhan talon purun yhteydessä Sähköpalvelu Kipinän toimitettavaksi,
kun se oli alunperin idea tehdä talon purun yhteydessä.

Mutta johtuen siitä, että sähköpääkeskuksen (eli liittymän) paikka ei ollut sillä sekunnilla selvillä sekä siitä, että aiemman yhden liittymän sijasta tuleekin 2 liittymää ja sitä varten eivät sähköpiirustukset ja paperityöt olleet valmiit, jätettiin se suosiolle keväälle.


Tilasin liittymän asennusksen sähköasentajalta ja Helen Sähköverkolta.
Asentaja asentaa keskuksen kuntoon ja sähkölaitos kytkee sähköt.

Rahtasin kotoa varastosta marraskuussa sähköliikkeen tuoman sähkökeskuksen avaamattomassa pahvilaatikossaan työmaalle sovittuna aamuna ja sähköpalvelu Kipinä asensi sen.

Pari päivää tämän jälkeen toisen talon sähkömies huomasi, että pääkeskus on väärän mallinen,
sinne ei mahdu kahta mittaria niinkuin pitäisi.

Pikaisen mallinumero- ja tilauspapereiden selvittelyn jälkeen selvisi, että asentajalle oli annettu tukussa vääränmallinen keskus, koska heillä ei ollut oikeanlaista varastossa.

Reklamoin asiasta sähköpalvelu Kipinälle, jonka toimitusjohtaja Olli Immonen otti asian hoidettavaksi välittömästi.

Täydet pisteet Kipinälle ja Ollille asiakaspalvelusta ja asian hoidosta. Hän hoiti tämän toimitusvirheen korjauksen ammattimaisesti ja vastuuntuntoisesti. Parasta palvelua tähän asti tämän koko rakennusurakan aikana!


Miksi emme valinneet Kipinää tekemään talomme sähköurakkaa? Pistin kyllä tarjouspyynnön, mutta se oli sen verran nopealla aikataululla ja ensimmäiset työt pikaisesti, että ei sopinut heidän aikatauluunsa. Hyvillä miehillä on kalenteri täynnä :/

Täytyy jatkossa muistaa riittävän etukäteen pistää tarjouspyyntöjä. Sitä ennen pitää tietysti olla suunnitelmatkin selvillä.

Kellarin portaat

Tähän tulee kellarin portaat (kuva etelästä/kaakosta päin)

Onneksi huomasin talvella sähkösuunnitelmia tehtäessä, että näihin ulkoportaisiin pitää saada valot myös.
Tässä valojen kohdat on putkitettu valmiiksi.
Emme vielä tiedä tarkalleen, millaiset valot tuohon seinään tulee, mutta jonkinlaiset upotetut.

Vanhan talon purku

Vanhan talon purku sujui vauhdilla.

Purku-urakan kilpailutus kesti meillä kaikkineen n. 3kk, josta suurimman osan ajasta asia oli täysin unohduksissa muiden tärkeämpien asioiden viedessä aikaa.

Viimein 2 viikkoa sitten päätimme antaa purku-urakan Helsingin Talosiirto Oy:lle.
Viimekädessä syy oli hinta. Tarjous ja sopimus yms olivat kunnossa, joten kahden hyvän vaihtoehdoehdon kesken valinnan ratkaisi kokonaishinta.

Tuon 3 kuukauden aikana opettelimme hieman itse purkuun liittyviä detaljeja niin, että osasimme lopulta pyytää sopivalla sisällöllä.

Kun päätös oli tehty, alkoi tapahtua.


Kaivuri tuli tontille edelliseltä työmaalta jo muutamaa päivää etukäteen.

Metsuri tuli kaatamaan puut, jotka olivat purkutyön esteenä.
Muutoin puunkato voidaan suorittaa vasta rakennusluvan saatuamme.


Sähköjen katkaisu piti tilata sähkölaitokselta ja sitten tilata asentaja irrottamaan kaapeli. Sähköpalvelu Kipinä hoiti tämän homman mallikkaasti.
Samalla olisi voitu asentaa tuleva paritalokeskuskin, mutta meillä siirtyy ajotien paikka ja nykyisen ajotien kohdalle tulee jätekatos/varastokokonaisuus. Uuden tien paikalla kasvaa isoja puita, joihin saa koskea vasta, kun on saatu rakennuslupa. Näinollen tuon sähkökeskuksen voi asentaa vasta, kun tie on siirretty. Se tehdään maanrakennustöiden yhteydessä/jälkeen hetimiten keväällä.
Kun pyysimme tarjouksia tästä sähkö-urakasta (purku ja uusi keskus), saimme tarjouksia vain n. 30% pyynnöistä. Kipinän tarjous oli selkeä, eikä hinnassakaan ollut valittamista.

Maanantai-aamuna talolle tulivat purkuliikeen alihankkijoina asbestimiehet purkamaan asbestiputket pois ja sen jälkeen pääsi poikien ihailema "iso kone" vauhtiin.

Torstai-aamuna kävin tarkastamassa työmaan. Homma oli selvä, viemäri tulpattuna ja talo kadonneena. Vanha öljysäiliökin oli ollut ehjä, ei mitään vuotoja tjms eli tämä riski ei realisoitunut.

Eli koko talo katosi tontilta siistist 3 päivässä. Erinomainen suoritus ja papukaijan merkki Helsingin Talosiirto Oy:lle!